Question 1

Какие документы нужны для покупки недвижимости?

Accepted Answer

Список документов может рассматриваться в зависимости от типа сделки и формы расчетов, но обычно от покупателя требуются следующие документы:

Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).
СНИЛС (иногда требуется для ипотечных сделок).
Нотариально заверенное согласие супруги/и на покупку недвижимости (если покупатель состоит в браке, и имущество будет считаться совместно нажитым).
Свидетельство о браке/разводе (если необходимо семейное положение).
Документы, подтверждающие наличие денежных средств:
Выписка с банковского счета (если покупка осуществляется за наличные).
Одобрение ипотеки от банка (если используется ипотечный кредит).
Материнский капитал (сертификат и справка об остатке средств).
ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) - может появиться в некоторых случаях.

При покупке недвижимости через агентство недвижимости наши специалисты помогают вам собрать полный пакет документов.

Question 2

Можно ли купить недвижимость дистанционно?

Accepted Answer

Переоформление земельного участка включает несколько этапов:Сбор необходимых документов (правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и др.).Подача заявления в Росреестр/МФЦ.Оплата госпошлины.Частично да. С помощью современных технологий можно пройти многие этапы покупки недвижимости удаленно:Подбор объектов: Наши специалисты подберут для вас варианты, соответствующие вашим требованиям, и проведут онлайн-показы.Консультации: Все консультации и обсуждение условий сделки можно проводить онлайн или по телефону.Подготовка документов: Большая часть документов может быть подготовлена ​​и согласована в электронном виде.Однако личное присутствие (или присутствие представителя по нотариальной доверенности) необходимо для:Подписания договора купли-продажи (ДКП) - особенно если сделка удостоверяется нотариально.Регистрации перехода прав собственности в Росреестре.Поэтому полностью дистанционная сделка, проверяющая личное присутствие, невозможна в соответствии с текущим законодательством РФ. Мы всегда предлагаем удобные решения, сочетающие онлайн-удобства и соблюдение всех требований.

Question 3

Нужен ли задаток?

Accepted Answer

Да, обычно задаток (или аванс) является стандартным при покупке недвижимости. Задаток - это денежная сумма, которую покупатель передает продавцу в качестве подтверждения серьезности своего намерения о покупке объекта недвижимости.
Оформление: Передача задатка оформляется письменным соглашением о задатке, в котором указывается:

Сумма займа.
Стоимость объекта недвижимости.
Срок заключения основного договора купли-продажи.
Условия возврата или невозврата задатки в случае неисполнения договора.

Важно: Внимательно прочитайте соглашение о задатке, чтобы понимать свои права и обязанности. Наши юристы помогут вам составить грамотное соглашение о задатке, защищающее ваши интересы.

Question 4

Как быстро можно купить квартиру?

Accepted Answer

Сроки приобретения квартиры зависят от внешних факторов:

Ваша готовность к сделке: Наличие одобренной ипотеки, готовых документов и помощь в оперативном принятии решений.
Сложность сделки: Наличие обременений, несовершеннолетних собственников, необходимость нотариального удостоверения и т.д.
Скорость продажи: Скорость предоставления документов и готовность к переговорам.
Время на оформление документов: Регистрация сделки в Росреестре занимает от нескольких дней до нескольких недель.

В среднем с момента начала поиска квартиры до получения ключей может пройти от 1 месяца до нескольких месяцев . С помощью «Ваше поместье» вы значительно ускорили процесс покупки благодаря нашему опыту, оптимизации и отлаженным процессам.

Продажа недвижимости

Какие объекты мы продаем

Как мы работаем: 10 этапов продажи недвижимости

Почему выбирают нас

Экономия времени

Безопасность

Индивидуальный подход

Большой выбор объектов

Профессиональная поддержка

Выгодные условия

Отзывы наших клиентов