Проверка недвижимости перед покупкой

Да, по кадастровому номеру объекта недвижимости можно в первую очередь получить информацию: адрес, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость, а также узнать, кто является собственником и есть ли какие-либо обременения (залог, и т.д.). Эти сведения можно получить, заказав выписку из ЕГРН.

Юридическая проверка квартиры – это комплекс мероприятий, направленных на установление экологической чистоты объекта недвижимости. Она позволяет выявить риски, связанные с покупкой квартиры, такие как: наличие обременений, прав третьих лиц, незаконных перепланировок, долгов по коммунальным платежам и т.д. Результаты проверок позволяют покупателю принять взвешенное решение о покупке и избежать проблем в будущем.

Закажите выписку из ЕГРН (о правах и обременениях):

1. Онлайн: через Госуслуги, Росреестр, МФЦ или коммерческие сервисы.
2. Что проверить:

• Аресты, ипотеку, аренду.
• Залоги (если продавец брал кредит под квартиру).

1. Срок действия: 30 дней (потом данные могут устареть).

Наша помощь: Проверим квартиру за 1 день и объясним все риски.

Перед покупкой коммерческой недвижимости необходимо провести комплексную проверку:

• Изучить правоустанавливающие документы на объект.
• Проверьте юридическую чистоту объекта и историю его перехода к правам собственности.
• Убедиться в отсутствии обременений и долгов.
• Проверить соответствие требованиям законодательства (пожарная безопасность, санитарные нормы и т.д.).
• Проанализировать договор аренды (если объект сдается в аренду).
• Рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на коммерческой недвижимости.

Да, риэлторы часто предоставляют услуги проверки квартиры перед сделкой. Они могут проверить основные документы по квартире, выявить возможные риски и обременения.